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5月7日上午,河北省邯郸市邱县初中生迎来返校日。为确保全区道路交通安全,维护校园周边道路交通环境,邯郸市交巡警支队邱县大队全力帮助学生搬运行李,全力保障初中生顺利返校。早上7点,天下着雨,秩序中队的所有警察都准备出发了。他们安排了岗位和服务点。初三那天,有许多书和日用品。于是,邱县大队的一支服务队应运而生。在校门前,过去站在十字路口的交警充当“搬运工”,帮助学生搬运行李。一次往返让那些不能送孩子去校园的家长们在流行病期间吃了一颗“放心药”我孩子的宿舍在四楼,我们经常帮她送被褥包和手提箱。

就在路上,我还是很担心。如果下雨天我有更多的行李怎么办?”初中生家长说。同时,也让学生在备考的同时感受到了社会家庭的温暖。(图文:王平山)主编:张静文。。

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新浪财经新闻曙光股份有限公司2019年年报显示,报告期内,公司实现营业收入24.47亿元,同比下降16.06%;实现净利润4663.72万元,同比增长136.40%。同时,公司每10股派发现金股利0.21元(含税),不分红,不增加公积金股本。鹰眼警告称,公司归属于母公司的净利润与非规模净利润差异较大,非净利润处于亏损状态。值得一提的是,曙光股份的净利润已经连续7年处于亏损状态。资料来源:2012年,同花顺出现了成立以来的首次经营亏损。

2012年,公司实现销售收入55.84亿元,同比下降10.63%。归属于母公司的净利润为1.65亿元,扣除营业外损益的净利润为-4077.82万元。公司首次将亏损原因解释为:一是乘用车新车型开发投入不足、发展滞后,SUV领域各品牌汽车的介入加剧了市场竞争,因此,公司乘用车销量大幅下滑。2012年,公司共销售乘用车26526辆,同比减少10026辆,下降27.43%,影响销售收入6.81亿元。二是市场竞争加剧。

乘用车和车桥均采取降价策略保护市场,使公司主营业务毛利率由14.31%降至12.97%。三是项目建设没有实现快速投入产出,增加了成本负担。虽然公司加快了产品结构和市场结构的调整,但从近几年的数据来看,业绩提升并不明显。2017年至2019年,公司营业收入由55.84亿元下降至24.47亿元,扣除非归属母公司净利润由-4100万元下降至-1.69亿元。2019年报告期内,曙光股份有限公司主要产品销量下降,收入减少,资产处置产生利润。

报告期内,公司非经常性损益2.15亿元,其中非流动资产处置损益2.58亿元。2019年,子公司丹东市黄海汽车有限公司与丹东市振兴区城市建设管理服务中心签订了《黄海北昌(黄海街544号)地块(一号地块)征收与收储位于544号的土地及房地产补偿协议》,丹东市黄海街,成交价4.57亿元。处置项目取得合并报表级投资收益2.57亿元,对2019年度财务报表产生重大影响。因此,资产处置及相关会计处理被确定为关键审计事项。

该公司已进行了几次股份转让。曙光集团和华泰汽车分别于2017年2月28日和2017年5月19日签署了5.28%和14.49%的股权转让协议。2019年,公司控股股东华泰汽车直接责任逾期总金额约29.04亿元,其中涉及诉讼29.04亿元。2019年,公司多次收到上海证券交易所转发的《中国结算上海分公司股权司法冻结及司法转让通知书》和《法院执行通知书》,得知公司大股东华泰集团持有公司133566953股股份,被司法程序冻结了。

冻结期均为三年,从转为正式冻结之日起计算。对此,曙光汽车发布公告称,控股股东华泰汽车未占用公司非经营性资金或违规担保。华泰汽车和公司在资产、业务、财务等方面都是独立的。股份冻结不影响公司的正常经营、控制权、股权结构和公司治理。报告期内,营业收入净利润变动偏离占毛利润近140%的三项费用,曙光股份营业收入变动与净利润变动偏离。具体来看,2019年,公司营业收入由去年同期的29.15亿元下降16.06%至24.47亿元,净利润由去年同期的-1.32亿元上升139.05%至5100万元。

曙光股份有限公司营业收入增长乏力,但净利润转为利润。资料来源:鹰眼预警曙光股份有限公司是一家2019年主要从事汽车、汽车桥梁及零部件业务的上市公司。公司的汽车产品主要包括皮卡、客车和专用汽车。收入下降方面,从主要产品结构看,内皮卡车和专用汽车销量同比下降,乘用车销量同比增长,整车营业收入10.81亿元,同比下降23.51%;报告期内期间,由于公司主要客户需求减少,本期车桥产品销量为84.34万辆,同比下降17.21%,销量和收入出现增长,车桥营业收入9.88亿元,同比下降2.84%,公司利润主营业务减少。

报告期内,公司综合毛利率为9.89%,较上年同期的14.05%下降4.16%。同时,公司期间费用由4.54亿元小幅下降至4.11亿元。鹰眼警示称,虽然报告期内费用有所下降,但三项费用之和仍超过毛利,三项费用/毛利达到139.08%。资料来源:除鹰眼预警外,公司2019年净利润偏离现金流量,盈利质量较差。报告期内,通过资产处置,公司净利润同比增长139.05%,经营活动产生的现金流量净额同比下降977.33%,为-2.26亿元。

本公司现金流量净额减少的主要原因是销售收入减少以及同期销售商品收到的现金减少的影响。近三年来,经营活动现金流量净额与净利润之比分别为1.5、0.16和-4.4,持续下降,利润质量持续恶化。(文/上市公司研究院财务报告英燕紫武)来源:新浪金融上市公司2019年财务报告英燕预警简介:上市公司财务报告英燕预警是一个智能化的上市公司财务报告专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所、上市公司等众多权威财务专家,可以从公司业绩增长、盈余质量、资金压力、安全性和经营效率等多个维度对上市公司最新财务报表进行跟踪和解读,并以图表的形式提示可能存在的财务风险点。

为金融机构、上市公司和监管部门识别和预警上市公司财务风险提供专业、高效、便捷的技术解决方案。鹰眼预警条目:新浪财经应用-行情-鹰眼预警或新浪财经应用自选股票-财经-鹰眼预警主编负责:公司观察。。

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海口, 中国 新闻 网络, 五月 11个 (岭南), 五月 10个, 具有 这个 声音 属于 “东 东 东 东 东 东” 五 开放 镰刀 鼓, 5500个 亩 属于 “琼山区 福岛” 在里面 红旗 城镇, 琼山区 地区, 海口 西蒂 引导 在里面 这个 开放 镰刀。 根据 到 陈 方, 主任 属于 海口 农业的 和 农村的 局, “琼山府 大米” 采用 有机的 农业的 种植 模式 从 幼苗 提高 到 收获, 和 不 有害的 物质 这样的 作为 化学的 肥料 和 杀虫剂 是 习惯于 在里面 这个 整体 过程。

米饭 有 清楚的 粮食 和 低的 糖 内容, 哪一个 是 尤其地 合适的 对于 人 谁 喜欢 海南 粥 和 低的 糖 需求。 游客 拿 照片 在里面 大米 领域。 林 南 拍摄 这个 金色的 大米 领域。 在 这个 场景 属于 岭南 摄影 活动, 那里 是 也 一个 在线 居住 广播 具有 货物。 陈 方 带来 商品 对于 “琼山区 福岛” 在期间 这个 居住 广播。 14650个 命令 是 出售 在里面 这个 居住 广播 房间, 具有 一 人事变更率 属于 510087号 元。

王 河角, 头 属于 琼山区 地区, 海口 西蒂, 介绍 那个 琼山区 地区 依附 到 这个 一般的 政策 属于 给 优先 到 这个 发展 属于 农业 和 农村的 地区。 通过 深化 这个 结构的 改革 在 这个 供给 边 属于 农业, 它 将 促进 这个 繁荣 属于 行业, 增加 这个 收入 属于 农民 和 肩 这个 责任 属于 稳定 食物 安全。 这个 起初的 生态 “琼山区 福岛” 哪一个 是 上市的 在里面 提前 有 一 温暖的 响应 和 是 受宠的 通过 消费者。

它 有 成为 另一个 突出 和 高品质 品牌 属于 特征 和 有效率的 农业 在里面 琼山区 地区。 它 是 理解 那个 “琼山区 福岛” 生态 大米 种植 基础 是 位于 在里面 这个 西南 属于 红旗 城镇。 在 目前, 5500个 亩 属于 福岛 有 一直 种植, 和 这个 品种 “特优 7118个” 有 一直 采用。 通过 这个 “水, 水 和 干旱” 模式, 高的 标准 大米 旋转 栽培 有 一直 携带 出去。

这个 每年的 输出 价值 属于 这个 综合的 亩 可以 达到 更多 比 5600个 元, 具有 一个 增加 属于 4000个 元 / 亩 相比 具有 这个 传统的 种植 模式, 驱动 180 农民 到 参与 在里面 这个 栽培, 哪一个 是 有益的 到 解决 这个 问题 属于 农民’ 种植 这个 问题 属于 低的 粮食 热情, 遗弃 属于 农田, 低的 产量 属于 农田 和 低的 利益 玩 一 驱动 角色。

这个 收割机 是 收割 米饭。 林 南 拿 照片 属于 这个 儿童 切割 米饭。 岭南’s公司 摄影 活动 巧合的 具有 母亲’s公司 天。 这个 组织者 招募 10个 父母 和 儿童 到 经验 这个 乐趣 属于 大米 切割 和 收获。 这个 儿童 切 这个 第一 少数 属于 傅 大米 在里面 这个 大米 字段。 他们 给 它 到 他们的 母亲 和 感谢 她。 “以前 切割, 我 思想 它 是 非常 很简单。

之后 切割, 我 建立 那个 它 是 真正地 不 容易的 对于 农民。 这个 经验 制造的 我 理解 那个 粮食 是 坚硬的, 和 我 将 财富 食物 更多 在里面 这个 未来。” 一个 小孩 谁 有 经验 大米 切割 说 它 是 他的 第一 时间 到 收获 米饭。 (结束) [编辑: 线路接口单元 派].。

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原标题:舟山积分管理外卖快车骑手:一季度内两次闯红灯将暂停接收舟山积分管理外卖快车骑手的订单。自5月10日起,浙江省舟山市交警部门对快车骑手实行记分管理。一个季度内得12分者将被暂停接受命令和训练。得30分以上者,免职或开除。据舟山市公安局交警支队星期一的澎湃新闻报道,舟山市共有3家地方平台企业、9家快递企业和1700多名乘客。去年,共查处了560多起违反乘车人交通法规的行为。根据《快递乘用车文明交通评分管理暂行规定》,企业必须于10月10日建立乘用车“一人一车一档一号”管理制度。

快递电动汽车统一编号,乘车人携带“文明交通记分卡”上路,交警对乘车人的交通违法行为和不文明交通行为进行记分管理。据介绍,评分值对应于驾驶员交通违法行为严重程度和危害程度的设置。共15项,一次妨碍执法12分4项,闯红灯6分6项,违法停车3分4项。评分周期为四分之一。一次记12分或一段时间累计记12分的,由交警部门抄告,企业暂停接单、培训,组织参加文明交通劝导;30分的,免职或辞退,成为行业骨干人员一年;发生事故后逃逸的,五年内予以取缔。

积极参加文明交通劝导或在城市建设中表现突出的,得3-12分。公安交警、城管、市场监管、邮政管理等部门将对未完成评分结果、月度违规总量、累计得分、人均违规量、人均违规量排名第一的企业进行约谈或联合检查处罚分数。主编:蒋晓彤。。

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北京时间5月11日北京时间昨天,国际足联本期训练名单中入选的球员已经抵达上海报名。罗国富,第一个入籍球员,已经成为最受关注的球员。据悉,在这次培训中,他将与归化的埃克森美孚同住一栋房子,他在接受采访时也谈到了初选的话题。新国足名单公布后,罗国富成为最受关注的成员之一。为了更好地帮助他适应球队的环境和节奏,罗国富还与归化的埃克森美孚成为了室友,在宿舍里分配了这次训练。随着阿兰和其他归化球员获得为国足效力的资格,国足中前场的竞争将更加激烈。

在接受采访时,罗国富还展示了中文,并用中文拼音为球迷签名。他说:“我来中国六年半以来已经学了很多中文,然后我会学到更多。几个月后,语言障碍就不成问题了。我要学好我的母语。感谢所有帮助我迈出这一步的人,现在是我表演的时候了,我会尽力的。。

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中新网5月11日电据中华人民共和国卫生部卫生防护委员会网站消息,5月10日0时至24时,本市新发冠状病毒性肺炎确诊5例。病例一,王某某,女,81岁,是武汉市5月9日报告的确诊病例高某某的妻子。现在,她的地址是东西湖区长庆街三民社区。5月7日,患者丈夫的DNA检测呈阳性。病人被安排作为密切接触者隔离,并在当天进行DNA检测。检测结果呈阳性,病人报告为无症状感染。确诊病例于5月10日确诊。病例二,张某,男,76岁,现住东西湖区长庆街三民社区。

5月5日,患者在社区工作人员的陪同下,因身体不适到东西湖区人民医院就诊。5月6日,核酸检测呈阳性,报告为无症状感染。确诊病例于5月10日确诊。案例三,袁某某,女,72岁,是案例二的妻子,现居住在东西湖区长庆街道三民社区。5月6日,患者的丈夫张XX的核酸检测呈阳性,并安排患者当天作为密切接触者隔离。5月7日,核酸检测呈阳性,报告为无症状感染。确诊病例于5月10日确诊。病例4,李XX,女,46岁,现住东西湖区长庆街三民社区。

5月7日,作为该社区的重点人群,他们被安排隔离观察和核酸检测。检查结果呈阳性,病人报告为无症状。确诊病例于5月10日确诊。病例5,陈XX,女,29岁,现居住在东西湖区长庆街三民社区。5月2日,患者出现头晕乏力症状,5月4日,他到东西湖区人民医院就诊。5月5日,核酸检测结果呈阳性,报告为无症状感染。当天,社区安排了隔离观察。确诊病例于5月10日得到证实。[编辑:张开新]。。

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5月10日上午11时,施工单位、施工单位、监理单位50余人齐聚中铁上海工程局集团有限公司第五公司武鸣基地工程,举行三楼开工仪式,标志着武鸣基地工程建设进入了一个新阶段。开工仪式上,施工各方纷纷发表意见,在后续施工中严格按照设计方案要求科学组织施工,坚决做到规范管理,严格控制安全质量管理工作,合理配置现场资源,全力确保武鸣基地工程建设任务按期保质保量完成。据了解,武鸣基地项目位于广西南宁市武鸣区五华大道高速公路出口南侧,距南宁北站站前广场45度,是中铁上海工程局集团第五公司总部。

该项目是一个集办公、居住、生活于一体的综合性项目。项目规划面积46.21亩,总建筑面积12.3万平方米。建设内容包括办公楼、公寓楼、住宅楼、配套商务区等,总投资17931万元。武鸣基地项目三楼拟作为职工公寓,建筑安装成本2900万元,其中地下一层,地上23层,建筑高度84.35米,总建筑面积12523.38平方米,计划工期365天。据中铁上海局第五公司有关领导介绍,“开学典礼就是要借此机会凝聚全体员工的思想共识,共同推进工程建设,确保工程及时竣工交付。

”今年恢复建设生产以来,武鸣基地项目部坚持建设生产和防疫并举。在保证职工身体健康的前提下,科学配置施工生产的人力资源和设备。项目1办公楼主体结构已于2019年12月封顶,计划2020年6月底竣工。项目建成后,打造武鸣区新名片、南宁北站新地标,推进区域商务设施建设,增强区域商务氛围,增加政府税收,解决部分地方就业问题,具有重要意义。(图文:刘颖、彭文锦)主编:季爱玲。。

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国务院安委会办公室应急管理部今日联合印发《北京市五个月八日电(朱紫阳)推进安全宣传“五个推进”工作方案》,记者从应急管理部门了解到,为推动安全宣传深入企业、农村、社区、学校和家庭,进一步提高全社会的整体安全水平,五个月六日国务院安委会办公室、应急管理部门于11月联合印发《推进安全宣传“五个推进”工作方案》(以下简称《方案》),做好新形势下安全宣传工作的统一部署,明确工作重点,细化任务和措施,提出具体要求。

《规划》指出,各地区、各有关部门、各单位要充分认识推进安全宣传“五个先进”服务社会保障事业发展、提高社会保障水平的重要作用,着力开展安全发展观宣传教育,牢固树立安全发展观,弘扬生命第一、安全第一的理念,注重安全生产和自我完善,开展灾害防治形势和任务的宣传教育,引导社会各方科学合理地认识灾害事故,增强危险、风险、安全和责任意识,重点开展安全生产等工作措施的宣传教育,防灾减灾救灾和应急救援,推动工作理念、体制机制、方法手段的创新应用,强化社会安全意识,重点宣传教育有关法律、法规和标准,落实党的安全监督责任委员会、政府和监察部门,企业和职工的安全权利、义务和责任,提高安全和法治意识、水平和维护水平,重点开展公共安全知识的宣传教育,普及生产和生活急诊科人员的安全常识,如风险防范、隐患调查、应急处置、自救和互救,将为社会安全创造良好的舆论氛围,为社会保障打下坚实基础。

《规划》明确,在企业开展安全宣传时,要推动企业落实安全生产主体责任,建立健全安全生产风险防控体系和隐患排查治理体系,加强安全工作企业负责人的责任意识,提高职工的安全素质,培育企业的全面安全,强化安全管理的防线;安全宣传引入农村时,要提高农村基层组织的安全管理水平,全面提高农民的安全意识和风险规避能力,建立“四有”安全宣传工作机制,为乡村振兴战略提供有力的安全支撑;推进安全宣传进社区,要建立社区安全宣传机制,加强公益性宣传,提高居民安全素质和应急能力,增强安全管理和应急能力,全面推进推进减灾示范社区建设,入校时将安全宣传纳入国家教育体系。

从幼儿开始,在各项活动中落实安全教育内容和保障措施,加强合作,促进安全知识普及,使学生和教师在紧急情况下了解和规避风险,自救互救;要把安全宣传纳入家庭联创共建活动,以普及生命安全和防灾减灾知识为重点,以促进家庭为单位的安全能力建设,在点对点地促进和影响社会方面发挥积极作用。针对上述主要任务,《规划》还提出了26项具体措施。根据规划,各地区、各有关部门、各单位要充分认识安全宣传“五个先进”的重要意义,将其列入重要议事日程,并与精神文明建设、社会治安综合治理有机结合,全民普法,文化、科技、卫生“三下乡”,增强针对性和实效性,推进道家载体创新应用和实践推广的内容、形式、方法和渠道,加强政策支持,人员配备和资金保障,积极营造全社会关心安全、参与安全、关心安全、共建安全的浓厚氛围。

[编辑:张艳玲]。。

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5月3日,在山东港青岛港前湾联合集装箱码头101泊位,随着一声汽笛,山东港口集团海丰国际控股有限公司首次成功启航东南亚青岛快线。这是山东港开通的青岛至东南亚冷链生活方式第一条直达航线。像火龙果这样的冷链生活方式,过去是通过陆路运输到中国的,现在将改为海运,到青岛只需要5天。山东港正以冷链开放、快速航运为出发点,努力解决冷链物流业态升级问题,加快从目的港向枢纽港、物流港向贸易港的升级。山东港集团“一带一路”委员会霍高远表示,山东港将适应这一转折点,乘势而上,抓住机遇,主动将单一生产数据港转变为生产资料和生活资料综合运输港。

抓住国际物流链重组的新机遇,“过去只能叫冷库,这是冷链的一个节点,做一些基本的仓储和卸货业务。现提供冷链全过程物流解决方案。1-4月,仓储量6.15万吨,同比增长15%,实现了负增长!”青钢物流冷链中心经理陈宪文说。现在在山东港青钢物流的冷链中心,18家冷库、17个检验站经常“爆满”,检验、包装、开箱都很受欢迎。冷链路径是冷链客户与港口等合作伙伴合作多年形成的完整的产业路径和产业链。一开始就很容易移动全身,不会改变。

山东港敏锐地洞察了疫情影响下国际物流链转型带来的机遇。它逆势而上,在市场上开拓了新的商机。今年年初,受疫情影响,全球航运物流业的收运效率下降,国内多个港口的冷藏集装箱运力逐渐饱和。山东港青岛港充分发挥冷库塞库空间充足的优势,积极联系有困难的船公司,与客户重新设置中转通道,引导船公司转船到青岛港接卸冷库。这次“行动”不仅帮助了客户和船运公司,也增加了青岛港冰柜的作业量。为提高客户体验,青岛港在服务上下了很大功夫:通过自主研发检验预约系统,缩短了预约、交车和现场对接时间,有效提高了检验通过能力和检验效率等新的措施。

1-4月,青岛港水产品和水果检验量同比分别增长120%和171%。占领消费结构调整的新出口,努力建设“生活资料港”,从根本上是对山东港口消费趋势的预测。近年来,“从生产者到消费者,从生产到消费”逐渐成为市场共识。冷鲜食品消费的突然爆发,加速了冷链物流作为新的经济出路的崛起。作为我国北方主要果蔬生产基地,山东省农产品冷链物流需求以每年10%以上的速度稳步增长,预计今年将达到3937万吨,居全国第一。作为中国最大的集装箱港口,山东港2019年吞吐量近100万标箱,居中国沿海港口第一位。

这为山东港建设具有国际重要影响的冷链港提供了坚实的基础。基于这一判断,山东港迅速展开冷链攻势。3月27日,海翔,青钢物流冷链中心通过青岛-威海集装箱内支线,将两个羊胴体冷冻集装箱运至威海港冷链运营中心,标志着青岛港-威海港冷链内支线首笔客票业务成功。青钢物流向威海港冷链配送58个集装箱、1430吨冻肉。陆翔,4月16日,“日照—成都”冷藏集装箱列车从日照港铁路专线出发,运送10teu冷冻肉制品至成都城厢站。

这是继济宁青岛港“金香蒜”国际集装箱冷链列车后,山东港冷链列车再次开通,使山东港辐射内陆铁路的冷链大动脉进一步贯通。在“一港两地四区”冷链新基础设施精心布局下,山东港冷链港口“联系地图”原型应运而生:依托青岛冷链母港,通过支线船舶、铁路等联动港口和内河港口网络,更多鲜活食品通过口岸通道出口海外,全球冷鲜活食品能够顺利进入中国,“东西、陆、海双向互助”的“联动”新格局得到了生动展示。山东港的冷链港口布局并没有就此止步。

对冷鲜活消费品的需求不断增长,推动了新供应链模式和新基础设施的更新和迭代。3月31日,山东港与青岛西海岸新区签署战略合作框架协议。下一步,山东港将充分发挥综合改革优势,在各港口冷链资源总体布局的基础上,建设以青岛港为母港、胡家山为冷链基地、烟台为区域冷链物流基地的华北冷链物流基地,日照为冷链家园港口功能延伸区,威海为水产品贸易加工中心区,潍坊为多功能冷链物流集聚区,济南为“一港两地四区”的国际食品贸易核心区,加快建设具有国际重要影响的冷链港口。

(图/唐敏文巧亮)主编:张扬。。

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自1998年房改以来,在提高人均居住面积和城市化率的过程中,房地产开发投资及其带动的上下游相关产值是我国GDP的重要组成部分。如今,在16万亿成交量的基础上,“稳物价、稳房价、稳预期”已成为房地产行业调控常态化的主要目标。在持续的调控中,行业内部分化明显加剧。因此,有必要对主要龙头房地产企业的经营状况和投资价值进行分析比较。目前,在A股和H股市场都有数百家房地产开发公司上市。新浪财经从中选出100家主流房地产开发商,从投资者的角度全面总结和分析每家公司的综合竞争力和内在价值。

维度包括:企业规模、成长潜力、经营业绩、盈利能力、财务和风险控制,最终形成“2020新浪金融50强房地产上市企业”。2001年以来,朗诗一直以南京为总据点,辐射长三角其他城市。公司是绿色住宅开发商的先行者,将德国绿色建筑技术引入中国,再结合智能家居和大数据分析,开发出独特的绿色智能家居产品系列。龙狮品牌以高品质著称,已成功进入长三角等经济强区。此后,它成功进入美国市场,并在东西海岸主要城市树立了“朗诗家园”的品牌。

蓝海地产位列“新浪财经2020年上市房地产企业50强”第44位,其中公司综合规模业绩落后,目前千亿规模已成为房地产龙头企业的门槛;业绩经营周转率相对较好,排名第6位;盈利能力前50名中,盈利能力表现中等偏下,排名第40位;朗诗地产财务表现较好,杠杆率较低,提高了公司整体财务稳定性。综合规模:销售排名明显下降。根据科瑞和公司公布的数据,2019年朗诗地产的销售金额和土地储备价值分别为227.3亿元、405亿元和3192亿元,分别位列房地产企业前50强的第44位和第40位,头部效应不明显。

根据Clary数据,Landsea的房地产销售额从2017年的第66位逐渐下降到2019年的第88位。朗诗地产很好地把握了土地收购的步伐。2019年,土地征用面积快速增长,土地征用面积略高于销售面积。土地储备总体保持稳定增长,公司土地储备面积相对充裕。由于从预售到结算确认的房地产收入通常有两年左右的时差,2018年大部分房地产企业的业绩收入反映了前两年的销售情况。朗诗房地产收入85.59亿元,同比增长15.11%。

在前几年行业牛市的背景下,这一增速并不突出。截至2019年底,公司资产总额和净资产分别达到258亿元和61.04亿元,净资产规模仅为前50强房地产企业中的最后一位。经营周转率:销售增速放缓。2019年,朗诗房地产征地面积283.8万平方米,同比大幅增加。与销售面积相比,土地收购力度有所提高。陆海地产年销售面积234万平方米,销售金额405亿元,同比增长6.22%。这一增长率在前50名中较低,这在很大程度上降低了朗诗地产在该领域的得分。

总体来看,全年土地收购和销售面积基本持平,土地储备总体稳步增加。结算备付金倍数是评价房地产企业未来履约保障能力的一个系数,主要包括土地储备商品价值和已售出但尚未结算的存货。朗诗地产的收入储备倍数为37(指2019年的收入),明显高于主流房地产企业数据的平均值,而公司2018年的数据为16。截至2019年12月31日,陆海工程保护区总建筑面积1844.5万平方米。按权益计算,应占项目储备建筑面积508万平方米,总平均权益占27.2%。

小股交易模式的特点突出。陆海地产的存货周转率波动较大,近10年来约为0-0.7。由于2019年结算增速较大,存货周转率由2018年的0.63上升至0.7。盈利能力:近年来利润增长波动较大。2019年,收入增长15.11%,低于上年的21.61%。归属于母公司的年度净利润为11.72,同比仅增长5.32%。但利润率不错。2019年,中海地产销售毛利率为28.26%,销售净利润率为17.5%。最后,依托高利润率,净资产收益率(加权净资产收益率)达到24.21%,各项利润指标均处于前50名房地产企业的中间。

在几家规模相近的房地产企业中,朗诗地产的加权净资产收益率表现普遍低于德信中国,高于金融街,这与朗诗地产杠杆率较低有关。不过,值得注意的是,朗诗地产近十年的净资产收益率水平相对稳定。与此同时,2019年,朗诗地产的股息支付率上升至29.6%,而2014-2018年的股息支付率仅为20%左右。金融:长海地产2019年平均融资率不低,简单估算为7.4%,明显高于50强房地产企业6.35%的平均融资成本。近年来,朗诗地产在资产负债率和净负债率方面的形象比较合理。

目前,朗诗房地产账面资本(货币资本+限制用途资本)为47.6亿元,短期债务22.44亿元,长期债务46.17亿元。短期偿债压力指数用于评价房地产企业一年内的债务压力。朗诗地产短期偿债压力指数(短期债务/账面资本)为0.4,低于前50名房地产企业数据平均值0.78。截至2019年底,陆海地产的净负债率为40.2%,在前50名中排名第8,明显低于平均值81.23%。与深圳控股、万科处于同一水平,但资产负债率达到76.38%,公司整体杠杆率较低,整体财务风险可控。

附:新浪金融2020年上市房地产企业50强。。